Ana Sayfa · Hesaplama Araçları

Araçlar ve Yol Haritaları

Hesaplama Araçları ve Yol Haritaları

Kira, vergi, harç, faiz ve miras hesaplarını güncel oran ve tarifelerle yapan araçlar ile hangi yola başvurulacağını adım adım gösteren yol haritaları. Araç sayfalarında hesabın nasıl yapıldığı da açıklanır.

Uyarı: Araçların sonuçları genel bilgilendirme amaçlıdır; oran ve tarifeler yürürlükteki mevzuata göre güncellenir. Dosyanıza özgü hesap ve değerlendirme için avukata danışmanız önerilir.
Kira

Kira Artışı Hesaplama Aracı

TÜFE 12 aylık ortalamaya göre yeni kira bedelinizi anında hesaplayın.

Aracı aç
Kira

Kira Fesih-İhtar Süresi Hesaplama

Fesih bildirimi, on yıllık uzama, iki haklı ihtar, tahliye taahhüdü ve ihtiyaç davası süreleri.

Aracı aç
Vergi

Kira Geliri Vergisi Hesaplama Aracı

Konut istisnası, götürü/gerçek gider yöntemleriyle kira gelirine düşen gelir vergisi hesabı.

Aracı aç
Vergi

Emlak Vergisi Hesaplama Aracı

Mesken, işyeri, arsa ve arazide 2026 emlak vergisi ve değerli konut vergisi hesabı.

Aracı aç
Vergi

Değer Artışı Kazancı Hesaplama Aracı

Beş yıl içinde satılan taşınmazda Yİ-ÜFE endekslemesi, istisna ve ödenecek vergi.

Aracı aç
Vergi

Veraset İntikal Vergisi Hesaplama Aracı

Miras, bağış ve ikramiyede 2026 istisna ve tarifeye göre vergi hesabı.

Aracı aç
Harç ve masraf

Tapu Harcı Hesaplama Aracı

Satış, bağış, miras, ipotek ve şerh işlemlerinde tapu harcı ve döner sermaye hesabı.

Aracı aç
Harç ve masraf

Dava Harç ve Masraf Hesaplama Aracı

Kira tespit, tahliye ve ortaklığın giderilmesinde 2026 harç ve masraf hesabı.

Aracı aç
Harç ve masraf

Vekâlet Ücreti Hesaplama Aracı

2027 tarifesine (RG 03.11.2026) göre dava ve icrada karşı vekâlet ücreti ve maktu kalemler.

Aracı aç
Faiz ve alacak

Gecikme Faizi Hesaplama Aracı

Ödenmeyen kira ve para alacaklarında yasal, avans veya sözleşmesel faiz hesabı.

Aracı aç
Faiz ve alacak

Ecrimisil Hesaplama Aracı

Emsal kira veya kapitalizasyon yöntemiyle haksız işgal tazminatı ve faiz hesabı.

Aracı aç
Miras

Miras Payı ve Saklı Pay Hesaplama Aracı

Zümre sistemine göre yasal miras payları ve saklı payların hesabı.

Aracı aç
Aile

Katılma Alacağı Hesaplama Aracı

Boşanmada artık değer, takas, kredili konut oranlaması ve değer artış payı hesabı.

Aracı aç
Süre

Süre Takvimi

Tek bir tarih girerek dava açma, itiraz, zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin tamamını gün gün görün.

Aracı aç
Yol haritası

Tahliye Yol Haritası

Birkaç soruyu yanıtlayın; durumunuza uyan tahliye sebebini, kanuni süreyi, izlenecek adımları ve gerekli ihtarname ile dilekçe örneklerini tek sayfada görün.

Yol haritasını aç
Yol haritası

Gayrimenkul Yol Haritası

Tapu iptali, el atmanın önlenmesi, ecrimisil, önalım, ortaklığın giderilmesi ve kamulaştırmasız el atmada taşınmaz sorununuzun hangi davaya girdiğini bulun.

Yol haritasını aç
Yol haritası

Miras Yol Haritası

Mirastan mal kaçırma, tenkis, vasiyetname iptali, mirastan çıkarma (ıskat) ve paylaşım uyuşmazlıklarında durumunuza uyan davayı, hak düşürücü süreleri ve adımları belirleyin.

Yol haritasını aç
Yol haritası

Kentsel Dönüşüm Yol Haritası

Riskli yapı tespiti, tahliye, salt çoğunluk kararı, arsa payı ve kira yardımı. Birkaç soruyla 6306 sürecinde hangi aşamada olduğunuzu ve kritik süreleri görün.

Yol haritasını aç
Yol haritası

Türkiye'deki Yabancılar Yol Haritası

Sınır dışı kararı, geri gönderme merkezi, idari gözetime itiraz, ikamet izni ve uluslararası koruma. Birkaç soruyla hangi süre işliyor, hangi mercie gidilir ve ilk adım ne, görün.

Yol haritasını aç
Araştırma

Karar Kütüphanesi

Sitedeki 77 yazıda atıf yapılan 666 Yargıtay, AYM ve Danıştay kararını mahkeme, yıl ve anahtar kelimeye göre süz.

Sayfaya git
Araştırma

Mevzuat Değişiklik Günlüğü

Sitedeki konularda hangi kanun ne zaman neyi değiştirdi; yürürlük tarihi, geçiş kuralı ve maddenin bugünkü metni tek listede.

Sayfaya git